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e乐博娱乐城官网:我看新中国新变化

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来源:美文精选网 时间:2020-03-11 17:10 阅读:次    作品点评
作者简介:范洪祥,e乐博娱乐城官网:嘉兴市人
 
“居者有其屋”是我国民主革命先驱者孙中山先生在辛亥革命时期提出的理念,也是居者最基本的要求。屋,对于老百姓来说不仅是休息的地方,是人们的避风港,更是给予人们一种安全感和亲切温馨家的感觉。新中国建立70年来,我这个接近与共和国同岁的老者亲历见闻着围绕居者有其屋,屋从无、小、差向多、大、优的高档次发展变化。
 
新中国解放初期,经历过战争创伤后,城乡居民居住条件极差,我家父母辈与普通农家一样住过茅草房。后来到集镇后虽不是茅草房,但是,常常是三代同堂,叠床架屋,有时三四个10来岁的兄妹混睡一只床。居民住房出现极为短缺的状况,居者无其屋,粥多僧少,面临严重“屋荒”,住房没有基本保障。“住”成了居者最心烦的民生大事,更是婚育年龄男女无法构筑喜巢的大事,我想有个家终成泡影。
 
    记得,上世纪六十年代初,我家在郊区栖凤埭的一个小镇。那时,物质相当匮乏,小集镇上公房稀少。我父亲对屋没有选择要求,有啥住啥,无挑剔的余地,租了一间20个平方不通风的公租小平屋,住一家五口。后来在公房的边上搭了间简易房,用泥土作的墙,用绵纸代替玻璃做窗户,这样度过了我的少年时期。
 
后来,我参军并读大学,长大成人,回到家乡教书,最大的担忧是无其屋,兄妹都长大了,要分开居住。学校里暂时无房,我只有自己想法。利用复员军人的照顾政策,在集镇的一块空地上搭建起一间面积14个平方的简易住房,这是我拥有的第一间住房。
 
房子低矮,用平瓦作屋顶,大床、写字台、方台、箱子之类家俱摆满了一屋,除了供一人行走之外,几乎没有空间。房子虽小,但是,这在当初每月只有30来元收入的我是十分不易的。我多次到乡下学生家庭访问,发现乡下很多农户还住着草棚,我也心满足了。 
     
由于房子低矮,冬天冷,夏天热,遇到下大暴雨常年漏雨,真有点“床头屋漏无干处,雨脚如麻未断绝”的味道,我不得不用脸盆张雨。周围邻居房子紧挨着,风吹不到,太阳晒不到。“我想有个家,不需要多大的地方”的愿望初步实现。但,心头是多么盼望“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。
 
那时党的十一届三中全会召开不久,确定了以经济建设为中心,1978年底嘉兴县成立了民房统建领导小组,加大城镇职工住宅建设步伐,以后连续多年政府鼓励企事业单位兴建职工住宅小区,市区、郊区相继成立房产公司,专业从事商品房开发,城镇职工终于迎来了住房开发建设欣欣向荣的春天。
 
这时候的模式是职工等国家建房,靠组织分房,向单位要房。80年代初,学校也建了一幢兵营式的“筒子楼”,我终于迎了第一次乔迁之喜。分配给了我一间约20平方直通式简易住房。房子上下两层,一条长长的走廊串连着多个单独房间,两头通风。我租住的房子就是其中一个房间,在底楼的最后一间,很暗,只能放一张床,洗衣服都在公用水龙头,家家户户都如此。
 
我将直通式房子分隔成里外两间,里间为起卧主间,外间为起坐和吃饭间,同时利用房子走廊放一只经济煤油炉或煤球炉,充当厨房间。走廊的一头是公用的洗漱间,前面是学校操场,活动空间很大,方便清洗和凉晒衣服。虽然不太理想,但住房比原来大,而且“风雨不动安如山”,再也不会有漏雨之忧,有了一定的满足感。
 
记得,1983年8月,范巴陵出任嘉兴分管教育卫生副市长,那年,学校得到前所未有的重视,启动学校分级管理,征收教育附加费政策,改善办学设施条件,解决学校教学危房与教师住房难成为当务之急的大事。此后,学校又喜建教工宿舍。我又经历了第二次乔迁,我由底层搬迁到三层楼的两层房,由直通式简易房换成车厢式套房,两间房间加一个厨房,面积达35个平方。有阳台,自来水也接到厨房,电冰箱也在厨房安了家。后来有线电视也接到房间,遗憾的是没有卫生间,马桶依然是必备的卫生设备,这个小小的住房改善着实让我高兴一会。
 
到80年代末,学校又启动套房式的教师住宅建设,我再次乔迁。这次套房分房是论资排辈,根据职工年龄、学历、工龄、是否双职工等来打分,单位把分房对象名字、分数等张榜贴出来,根据分数的高低来挑房子。我运气还算不错,整个四层房子分到第二层的一套两室一厅,面积达57平方,这是真正意义上的套房式住房。房子是单位廉价租给我的,每个平方0.12元,每月不到10元租金,非常便宜。
 
拿到房子一周内,我们就搬了家。虽然房子依然是职工宿舍,每月还是要缴纳租金,但住在这样的房子里,让我们有归属感,好像就是自己的房子一样。且套房总算有了抽水马桶,从此告别了倒马桶的历史,我家的住房条件得到了大大改善,我们一家在这套房子里一直住到女儿初中毕业。我们这幢套房的边上还有卫生院、银行、小学、房管所等单位也纷纷建起了职工宿舍,这是也开始有了“小区”的概念,镇里称我们为花园新村文教小区。市区、镇崭新的教师宿舍一幢幢拔地而起,从此,结束了教师无住房的历史。
 
后来,嘉兴楼市的政策也在慢慢改变,随着嘉兴住房制度改革的推进,住房公积金制度的实施,后来这套房子不再以廉价租给我们,要我们买下来。当时大家习惯于租房,不愿意花巨款买房,可是政策下来,必须要买下来。最后,按照各种条条框框,算下来差不多以1.5万元左右的总价买下了这套57平方米的房子,这意味着福利分房制度宣告结束,商品房时代开始。 
 
    七年以后,我又开始了第四次的乔迁,这一次可谓是我人生旅途中的一场住房革命。我采用银行刚刚实行的按揭贷款,购置了在市区的一套商品房,这一套商品房面积80多平方,多了一间书房,我重新购置新的家俱和一系列家电设备,采光好,通风好,绿化好,距离市区近,有保安常年值班管理,邻近学校、菜场、超市、公交车停靠点,居住环境变得更加适宜。千年以来诗人杜甫“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的愿望得以实现。
 
自从市郊房地产公司建立后,2000年来全区加大房地产建设投资,引进外来房地产公司10多家,全年销售商品房33万平方米,以后,又不断刷新记录。此后,女儿成家购置新房以后,我也选择了一套新的住房,从而经历人生的第五次乔迁。新的住房与南湖为伴,明厨明卫,阳台带阳光房。临近碧波荡漾的河水,精妙的绿化自然景致,别样的幽静河畔风光,更加宽畅、轻松、舒适,更加彰显宜人的生活情趣。
 
    建国70年来,我国房地产行业从无到有,从租公房到购私房,居者住房条件发生了质和量的变化,冲出计划经济体制下实物分房的围城以后,由“计划安排”到“个人所有”,居者不仅仅有其屋,有好屋,由旧变新、由小变大,有的还有多处屋,且从刚性需求发展到投资需求,成为居者保值、增值的重要选择。从而促进了房地产剩量的增加,“住”成为衣食住行中最显著的发展变化,成了国民经济的一个重要支柱产业。
 
     如今,房子购买自由选择,面积大小、房子位置、装修设计,自己随意挑选。有高层住宅区、复式楼、单门独院的花园小区、特色别墅。住宅产品走向多样化消费,摆脱了过去千家万户一种模式的状况。在追求宽畅的同时,还在追求居住环境的各种配套设施,住得舒服称心才是最重要的。
 
    我欣喜地看到一批批舒适环保美观的住宅楼如雨后春笋般拔地而起,具有时代特色与生活气息的建筑和园林小区,具有保障性安居工程的经济适用房、廉租房等都成为嘉兴城市里一道道亮丽的风景。基础设施建设突飞猛进,承载能力逐步提高,公益设施日臻完善,城市整体功能不断增强,新居小区内有商场、休闲健身设施齐全,小区周围不但交通便利,而且环境怡人,园内绿树成荫,小桥流水,相映成趣,越来越多的市民住进了称心如意的新居。
 
我的多次换房经历,只是嘉兴楼市的一个小小缩影,居者有其屋的变迁史,更是一部长长的住房产品品质发展史。我相信随着城乡居民生活水平不断提高,人们的住房条件和居住环境还将进一步向高品位、高质量、高智能目标迈进,让市民对幸福生活有更多的获得感.
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